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76岁霍金去世 他患上的“渐冻症”到底有多可怕?

2018-08-15 03:53 来源:红网

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现在美国对乌克兰的军援力度加大,北约也表示乌克兰“表现良好”,这让俄罗斯感到十分难做。3.在干净的炒锅中,放入调料包,加一些热水,加入鱼排,转大火,待水开,保持大火,一片片将鱼片放入,用筷子拨散,3~5分钟即可关火。

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  因此,在四月一日当天,君士坦丁一世将罗马帝国的统治权交给了他的一个小丑--库吉尔国王。

  面对俄罗斯的粗暴,日本大多数时候选择退让,为稳定俄日关系,日本一度将北方兵力削减,但即使如此依旧没能换来俄罗斯“青睐”。愚人节与古罗马的嬉乐节(Hilaria,3月25日)和印度的欢悦节(Holi,到3月31日为止)有相似之处。

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  《月令七十二候集解》:“十二月中,解见前(小寒)。

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  据悉,在这个寄托着印度人宏伟梦想的路线图里,印度分别从海陆空3个军种制定多种高精尖的武器装备。首先,印度采购清单中的排头兵是S400防空导弹,性能指标这里不再赘述,重点是俄军把这款武器作为战术防空系统最重要一环,且部署到了战火纷飞的叙利亚战场,虽然目前没有公开战果的报道,但俄军工在防空导弹设计方面的功力绝非浪得虚名。

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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

牛宝宝电影网 鹏城昨日阳光充足,部分区域最高气温升至25℃,天气舒适。

2018-08-15 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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